Artikujt e gjashtë
Një, menaxhimi: jo kujdesi i duhur do të hetohet dhe trajtohet
Funksionimi i sigurt i ashensorit ka nevojë për menaxhim të përpiktë dhe gjithëpërfshirës.Ne mund të krahasojmë "masat" për të parë nëse menaxhimi i ashensorit është në vend.Nëse nuk është në vend, është e nevojshme t'i kujtoni ashensorit të përdorë menaxherin, ose të raportoni në departamentin e mbikëqyrjes së cilësisë dhe të hetoni menaxhimin e ashensorit.
Ashensori përdor 11 përgjegjësi menaxhuese.Kryesisht: në kabinën e ashensorit ose pozicionin e rëndësishëm të hyrjes dhe daljes së ashensorit, ashensori përdor masat paraprake të sigurisë, shenjë paralajmëruese dhe përdorimi efektiv i ashensorit;kur njësia e inspektimit dhe inspektimit informon ashensorin se ashensori ka problemin e fshehur, duhet të pezullojë menjëherë përdorimin e ashensorit të rrezikut të fshehur dhe të marrë menjëherë masat korrigjuese me njësinë e mirëmbajtjes së ashensorit.Eliminoni rreziqet e fshehura, bëni një punë të mirë për të eliminuar në kohë të dhënat e rreziqeve të fshehura;merrni masa për të qetësuar shpejt personat e bllokuar kur ashensori është i bllokuar dhe informoni njësinë e mirëmbajtjes së ashensorit për t'u marrë me të.Ndaloni: për më shumë se dy ditë, vini re se "kur ashensori dështon ose ka rreziqe të tjera sigurie, ai duhet të ndërpritet".Personi i interesuar tha se në këtë pikë, menaxheri i ashensorit vendoste rreziqe të fshehura në një pozicion të dukshëm për të paralajmëruar pasagjerët.Nëse për arsye të veçanta, rreziku i sigurisë së ashensorit nuk mund të eliminohet shpejt dhe koha e nevojshme për të ndaluar për më shumë se 48 orë, menaxheri i ashensorit duhet të njoftojë me kohë.
Përpara se ashensori të vihet në përdorim, menaxheri i ashensorit duhet të aplikojë për inspektim dhe mund të vihet sërish në përdorim pasi të ketë kaluar inspektimin.
Dy, kosto: mbledhja e fondeve
Pas skadimit të periudhës së garancisë, nga do të vijë kostoja?Metoda sqaron mënyrën e mbledhjes së fondeve.
Sipas të kuptuarit të kompanisë së ashensorëve Henan, fondet për mirëmbajtje të veçantë të objekteve të banimit janë krijuar dhe fondet e posaçme për mirëmbajtjen e banesave mund të aplikohen në përputhje me rregulloret përkatëse.Ai duhet të ndahet nga pronari dhe njësia e banimit publik sipas proporcionit të fondeve të posaçme të mirëmbajtjes së banesave të banimit, të cilat duhet të përballohen nga pronari dhe pronarët e lidhur sipas proporcionit të sipërfaqes së ndërtimit të pronës së tyre.Nëse fondi i mirëmbajtjes speciale të shtëpisë nuk është krijuar ose gjendja e fondit të posaçëm të mirëmbajtjes së shtëpisë është e pamjaftueshme, pronari përkatës përballon koston sipas proporcionit të pjesës ekskluzive të tij në sipërfaqen e përgjithshme të ndërtesës.
Tre, siguria: vlerësimi teknik mund të aplikohet
Ashensori do të testohet sipas një periudhe të caktuar.Përveç ciklit të inspektimit, ne takuam disa situata të veçanta që përfshinin sigurinë e ashensorit dhe parashtruam vlerësimin e teknologjisë së sigurisë.
Vlerësimi i teknologjisë së sigurisë përfshin: kohëzgjatja e përdorimit tejkalon jetëgjatësinë e specifikuar, frekuenca e lartë e dështimit ndikon në përdorimin normal;duhet të ndryshojë parametrat kryesorë si pesha e vlerësuar e ashensorit, shpejtësia e vlerësuar, madhësia e kabinës, forma e kabinës e kështu me radhë, dhe efektet e zhytjes në ujë, zjarrit, tërmetit etj.Ne mund t'i kërkojmë ashensorit të përdorë menaxhmentin për t'i besuar organizatës së inspektimit dhe inspektimit të pajisjeve speciale ose prodhuesit të ashensorit për të kryer vlerësimin e teknologjisë së sigurisë.
Ashensori mund të vazhdojë të përdorë vetëm opinionet e vlerësimit të lëshuara nga organizata e inspektimit dhe inspektimit të pajisjeve speciale ose njësia e prodhimit të ashensorit.
Katër.Pretendimi: kush duhet ta zbulojë pyetjen
Nëse ashensori është me defekt në cilësinë e produktit, kërkohet të riparohet, zëvendësohet, kthehet dhe të shkaktojë dëmtime ose humbje të pronës së të rriturve dhe mund të kërkojë riparim, zëvendësim, kthim dhe kompensim falas te prodhuesi ose shitësi.
Nëse një aksident bllokohet, ashensori duhet të presë shpëtimin në makinë.Veprimet e shtatë nuk duhet të lejohen.
Vitet e fundit, me zhvillimin e qyteteve, numri i ashensorëve është rritur ndjeshëm.Por shumë njerëz nuk dinë shumë për ashensorin.Si specifikohet përdorimi dhe mirëmbajtja e ashensorit?Sa shpesh duhet të mirëmbahen ashensorët?Çfarë duhet t'i kushtojnë vëmendje pasagjerëve në ashensorë?Me këto pyetje, gazetari intervistoi personelin përkatës të Byrosë Komunale të Cilësisë dhe Mbikëqyrjes Teknike.
Byroja Komunale e Mbikëqyrjes së Cilësisë ndahet kryesisht në dy lloje: Inspektimi dhe inspektimi i rregullt.
Në ligjin kombëtar të sigurisë së pajisjeve speciale të këtij viti, ashensori si pajisje speciale, përdorimi dhe mirëmbajtja e tij në këndvështrimin ligjor dhe teknik të menaxhimit kanë kërkesa të qarta.
Cui Lin, shefi i departamentit të mbikëqyrjes së sigurisë së pajisjeve speciale të Byrosë Komunale të Mbikëqyrjes së Cilësisë, tha se problemi kryesor me të cilin përballet ashensori në Binzhou është se "një pjesë e njësisë së përdorimit nuk mund të përputhet me kërkesat e ligjeve dhe rregulloreve.Një muaj para skadimit të skadimit të kontrollit të sigurisë së ashensorit, parashtrohet aplikimi i kontrollit të rregullt.”
Wang Chenghua, kryeinxhinieri i institutit të inspektimit të pajisjeve speciale të qytetit, u tha gazetarëve se Byroja e Inspektimit të Byrosë Komunale të Mbikëqyrjes së Cilësisë ishte e ndarë në dy lloje të inspektimit të ashensorit, një është mbikëqyrje dhe inspektim, dhe një është inspektim i rregullt.“Mbikëqyrja dhe inspektimi është testi i pranimit për ashensorët e sapo instaluar.Inspektimi i rregullt është inspektimi periodik vjetor i ashensorëve dhe ashensorëve të regjistruar.Inspektimi bazohet në inspektimin e njësive të ashensorit, njësive të ndërtimit dhe njësive të mirëmbajtjes.Personeli i menaxhimit të sigurisë së ashensorit duhet të jetë i certifikuar për të mbajtur telefonin e shpëtimit emergjent për 24 orë.
Në inspektimin e ashensorit në Binzhou, Byroja e Mbikëqyrjes së Cilësisë zbuloi se kishte disa probleme në përdorimin e ashensorëve në shumë zona banimi."Në test, ne zbuluam se disa komunitete nuk kanë thirrje urgjente në ashensor dhe nëse pasagjerët kanë një aksident, ata nuk mund të mbajnë një kontakt efektiv me botën e jashtme."Wang Chenghua prezantoi, përveç vëmendjes ndaj përdorimit të problemeve, kompanitë e pronave rezidenciale duhet gjithashtu të kryejnë inspektim dhe inspektim të rregullt të ashensorit, çelësi i ashensorit gjithashtu duhet të regjistrohet nga menaxhimi i certifikatës.
Byroja Komunale e Mbikëqyrjes së Cilësisë përcakton që të paktën një operator ashensori duhet të ketë një certifikatë sigurie të ashensorit.